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一对儿难兄难弟:融创遭资金风险排查 万达商业被负面评级

2017年07月18日 13:14来源:21世纪经济报道

在融创中国(01918.HK)和万达集团的世纪大并购中,融创中国的财务风险越来越受到关注。

7月18日早盘,融创中国低开开盘,从10点开始突然跳水,陆续出现71.5万股、63万股、74.2万股、102万股、116万股的大量抛盘,10点17分跌幅最大达到12.79%,目前略有回升,截止21世纪经济报道记者发稿时报15.48港元/股,跌幅10%。换手率1.21%,成交量4731万股,成交额7.56亿港元。

一位北京信托投资总监对此评价到:“直接刺激是早间新闻称金融机构正在集中排查融创的资金风险,同时其上交所的100亿公司债也终止发行。”

18日早间,有媒体报道称从建行总行了解到,融创已经过会准备代销的产品已直接被喊停,此外,近期融创一个15亿元的信托项目放款也被紧急叫停。据该报道还引述一位金融机构内部人士表示中信银行、农行信保基金、北京银行都收到了有关通知。

而这位内部人士口中的通知,指的是一份某商业银行内部系统下发的名为“关于海航系、万达系、复星系、融创系授信业务专项排查”的通知。通知要求该商业银行总行营业部、金融事业部等对上述几家企业在银行授信业务方面的风险披露进行核查。

同时,21世纪经济报道记者查询上交所债券信息发现,融创计划发行的100亿元公司债已被上交所终止发行,承销商及管理者为中信建投和国泰君安

在7月11日、7月12日,国际三大评级机构标普、惠誉和穆迪,均表态融创中国收购万达资产提升了其财务风险,标普和惠誉均将融创中国列入负面信用观察名单之后,这是金融机构集体对融创中国进行资金风险排查。

同时,在7月17日,标普再度发布报告,将万达商业地产也列入了负面观察名单。评级为“BBB-”。标普在报告中表示,万达商业中的旅游项目和酒店的销售可能会减弱其商业地位,并且这对于万达的杠杆使用具有不确定性。此外,标普还强调,万达商业的业务策略缺乏透明度和执行力,包括万达商业策略的有限可见性以及未来两年的财务状况。

2016年财报显示,融创中国总负债2577.72亿元,净负债率从2015年底的75.9%上升至2016年末的121.5%,如果把去年发行的100亿元永续债归在债务项下,融创的净负债率将超过200%。

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